Уборка прилегающей территории в зимний период

Уборка прилегающей территории в зимний период

Валентина Ивановна
Автор статьи
Валентина Ивановна
0 / 5
1519
2-5 мин.
на чтение

Вокруг любого многоквартирного здания есть прилегающая территория, где стоят лавочки для жильцов, клумбы, детские игровые и спортивные площадки, подстанции и места для сушки белья. Туда же входят участки парковки машин и складирования мусора. Все вместе взятое — территория общего пользования. Каждый проживающий имеет право там находиться и использовать по назначению. Поэтому важна своевременная уборка прилегающей территории, а в зимний период особенно.

Чья обязанность?

Уборка прилегающей территории, а в зимний период

Обычно границы участка отражены в кадастровом учете, Государственном Реестре и в проекте у застройщика. Кто следит за чистотой и поддерживает порядок общего имущества? Стоит рассмотреть это на примере уборки прилегающей территории в зимний период.

Официально этим занимаются:

  1. Управляющая компания, при наличии оформленного соглашения с жителями дома.
  2. ТСЖ. Представители и уполномоченные, выбранные на общем собрании собственников жилья.
  3. Подрядчики и организации со стороны, с которыми подписаны договора с ТСЖ, УК или жильцами многоквартирного дома.

Кроме того, заботиться о порядке вокруг здания могут сами жители по желанию. Обычно они помогают убирать прилегающую территорию после зимнего периода, высаживать растения и оформлять клумбы.

Цель очищения территории

Уборка прилегающей территории в зимний период

Зима — особенное и сложное время для коммунальных служб. Они обеспечивают всю слаженную работу автотранспорта, который занимается:

  • вывозом мусора;
  • перемещением ремонтных и аварийных бригад;
  • скорой медицинской помощи.

Ниже представлен минимальный перечень обязанностей, прописанный на законодательном уровне:

  • убирать снег с тротуаров, дорожек, площадок и парковок;
  • освобождать от наледи и снега крышки люков и пожарные гидранты;
  • удалять лед с тротуаров, посыпать дорожки смесью из песка и соли, сбивать сосульки;
  • расчищать от снега игровые площадки и подметать участки, на которых нет снега.

Все эти меры по уборке придомовой территории в зимний период также обеспечивают безопасность передвижения жильцов. Увы, но очень часто от качества выполненной работы зависят жизни людей. Ни для кого не секрет, что упавшая сосулька может стать трагедией.

Нормы уборки придомовой территории

Убирать прилегающую территорию после зимнего периода

Несмотря на то, что нормы обязательных работ формируются федеральной властью, регионы могут добавлять свои предложения в эту сферу деятельности. Особое географическое положение некоторых областей, температурный режим накладывают свой отпечаток. На основании нормативных документов (приказов и распоряжений), формируются должностные инструкции дворников. Как уже было отмечено, в разных климатических зонах они будут отличаться. Каковы нормативы уборки прилегающей территории в зимний период для всех:

  1. Обязательное наличие договора на оказание услуг по очистке тротуаров и дорог, цветников и детских площадок во дворах.
  2. Временное присутствие снегоуборочной техники в пешеходной зоне, при возможности ее использования.
  3. Уборка недоступных для техники мест вручную.
  4. Обеспечение свободного доступа к люкам, узлам инженерных сетей, подвалам и пожарным гидрантам.
  5. Уборка тротуаров шириной 3,5 м снегоуборочной техникой, при наличии специальных пандусов с запасом по ширине 0,5 м. В этом случае определяется допустимая скорость ее движения.
  6. Обеспечение дворника специальными средствами и оборудованием с предоставлением специального места хранения.
  7. Определение частоты уборки вокруг здания представителем органов самоуправления.

Что касается обязанностей работника, занимающегося уборкой придомовой территории в зимний период, то они включают в себя не только непосредственно очистку от снега и наледи, но и бережное отношение к следующим пунктам:

  • местам хранения отходов;
  • различным ограждениям и заборам;
  • деревьям и кустарникам.

Дворник должен:

  • осуществлять периодический обход вверенной ему территории;
  • следить за сохранностью детских площадок и парковок;
  • доводить до сведения жильцов или представителей ТСЖ о возникающих вопросах и проблемах.

Все подробности и нюансы уборки территорий в зимний период отражены в регламенте, который принимается ежегодно исполнительной властью в каждом регионе.

Правила проведения уборки

По уборке придомовой территории в зимний период

Зимняя уборка дворовых территорий часто зависит от снегопада. Если его продолжительность велика, то удаление заносов проводят 2 раза в день. Если осадки идут беспрерывно — каждые 3 часа.

Особенности клининга:

  1. Тротуары и площадки около подъездов чистят от снега, сгребая его на обочину дороги.
  2. Туда же скидывают куски наледи, разбивая их вручную.
  3. Проезжая часть напротив подъезда очищается также.
  4. Слежавшийся плотный снег рыхлят на клумбах, цветниках и спортивных площадках.
  5. Игровые места с качелями и беседками очищают полностью так же, как и сквозные проезды и арки во дворах.
  6. Если детская площадка имеет специальное покрытие, то делается это пластиковым скребком.
  7. Максимально снег удаляют с дорожек, ведущих к местам складирования мусора и техническим узлам. Очищенные места посыпают песком с солью.

Перепады температур для зимы — обычное дело. В связи с этим на крышах домов, козырьках подъездов и беседок образуются сосульки. Их размеры могут быть так велики, что угроза жизни становится реальностью. Регламент уборки дворовой территории в зимний период прописывает методы и правила борьбы с ними. Помимо удаления сосулек с крыш, дворник пишет объявления об угрозе падения льда и ограждает лентой опасные места. Водосточная наледь на трубах сбивается.

Урны тоже находятся в его ведении и регулярно вытряхиваются, с обязательной заменой мусорного пакета.

Требования безопасности

Нормативы уборки прилегающей территории в зимний период

Очистка от снега и льда придомовой территории требует соблюдения определенных мер безопасности. К таким работам допускаются люди от 18 лет, которые прошли медицинский осмотр, и не имеют противопоказаний. Кроме того приступать к выполнению своих обязанностей можно только после вводного и первичного инструктажа по охране труда и изучения методов работ. Окончательный допуск происходит после стажировки на рабочем месте с наставником и дополнительной проверки знаний.

Факторы, влияющие на безопасность работ:

  • движущийся транспорт жильцов дома;
  • низкая температура воздуха;
  • гололед;
  • опасность падения сосулек с крыши;
  • плохая освещенность территории;
  • физические нагрузки.

Безопасность зимней уборки дворовой территории обеспечивает специальная одежда и обувь, а также средства индивидуальной защиты. Ими укомплектовывает УК или ТСЖ, нанявшее работника. Обувь должна быть на нескользящей подошве, одежда плотной, теплой и непромокаемой. Рукавицы обязательны. Работнику выдают зимой лопаты для чистки снега, ломы для колки льда и емкость с песчано-солевой смесью. Для защиты рук и лица используют специальные профессиональные виды крема.

Особенности клининга:

  1. В процессе работы дворник должен внимательно относиться к процессу очистки мусорных контейнеров.
  2. Нельзя собирать рассыпанные отходы до окончания работ специальной техники.
  3. Если уборка планируется на проезжей части, то необходимо поставить сигнальные ограждения и постоянно их перемещать по мере движения.
  4. Стараться чистить тротуары и подходы к подъездам до основного потока жильцов.
  5. Категорически запрещено скидывать снег, лед и мусор в канализационные люки и колодцы.
  6. Во время уборки нельзя прикасаться инвентарем или руками к оборванным проводам, лежащим на земле. Необходимо сразу сообщить в аварийные службы.

Соблюдать нормы и правила уборки придомовой территории в зимний период необходимо. Процесс этот сложный, часто зависящий только от погодных условий. Чтобы места общего пользования были всегда ухожены, а жителям было комфортно, коммунальные службы должны со всей ответственностью выполнять свои обязательства.

 

Adblock
detector