Договор на оказание услуг по уборке служебных помещений

Содержание служебных помещений подразумевает регулярный клининг. Чтобы безопасно и качественно обеспечить чистоту, заключается договор оказания услуг по уборке служебных помещений с клининговой компанией. В документе прописываются все необходимые услуги, которые следует выполнить, сроки, оплата и условия работы. А также случаи возмещения убытков при невыполнении договора с одной или с другой стороны.

Перечень услуг

Заключать договор на уборку помещения между юридическими лицами очень удобно. Так как заказчику не придется самостоятельно искать и нанимать сотрудников и следить за выполнением. За это отвечает клининговая компания. Также все необходимые средства и материалы, техника для уборки предоставляются подрядчиком. Услуги предоставляются быстро и качественно, в соответствии со стандартами.

Образец договора уборки помещений между юридическими лицами всегда есть у компании подрядчика. Но можно поручить составление договора собственному юристу.

Обычно клининговые компании предлагают целый спектр услуг по уборке служебных помещений. Они бывают разными по способу использования, а значит степени загрязнения. Соответственно, из этого выстраивается стоимость уборки.

Основные типы помещений:

• производственные помещения;
• торговые площади и магазины;
• рестораны, столовые, кафе;
• офисные здания;
• отели и гостиницы;
• салоны красоты.

Возможны дополнительные услуги:

• чистка мебели и ковров;
• уход за кожаной мебелью;
• мытье окон и витрин;
• организация и очистка грязезащитного покрытия для вестибюлей;
• организация вывоза мусора;
• чистка штор, жалюзи и рольставней.

Стоимость основного пакета услуг рассчитывается из цены за 1 кв.м. клининга, исходя из типа помещения. При необходимости использования дополнительных услуг – они оплачиваются и также прописываются отдельно. Для удобства в некоторых компаниях составляют пакеты услуг на выбор:

• «эконом»;
• «премиум»;
• «комфорт».

Заказчик сразу может сделать выбор на свое усмотрение.

Подрядчик предоставляет всю необходимую технику, материалы и средства для уборки. Используется только профессиональная техника и химия:

1. Техника – пылесосы, мойки.
2. Швабры, ведра, приспособления для мытья стекол и сантехники.
3. Перчатки, тряпки, губки.
4. Моющие средства.

Обязательна униформа для сотрудников клининга.

Режим работы

Большинство клининговых компаний работают ежедневно с 8 до 22 часов. Когда заключается договор на оказание услуг по уборке помещений, в нем можно прописать время, удобное для заказчика. Зачастую необходима уборка рано утром или в ночную смену. Такие выходы могут оплачиваться по отдельному тарифу или нет, если клининговая компания работает круглосуточно.

Количество сотрудников

Количество сотрудников, необходимое для уборки служебного помещения по договору услуг, рассчитывается индивидуально. В зависимости от площади помещения и степени загрязненности. Также иногда требуются специальные сотрудники для некоторых видов работ. Например, для мыться окон и фасадов, витрин и так далее.

Стандартно, если уборка делается ежедневно в дневную и вечернюю смену, требуется 4 сотрудника. Между ними составляется график уборки помещения. Для маленького офиса, площадью до 100 кв.м., хватит 2 сотрудников. Если помещение больше 250 кв.м., количество сотрудников также увеличивают.

В любом случае при заключении договора подряда на уборку помещений, заказчик оплачивает заказанный клининг, независимо от количества сотрудников. Это тоже удобно и выгодно для заказчика.

В стандартном договоре на оказание услуг по уборке помещений должно быть несколько основных пунктов:

1. В начале договора на уборку помещений указывается, между кем он заключается, кто из участников Подрядчик, а кто Заказчик. Прописываются паспортные данные, юридический или физический адрес, и так далее.
2. Далее прописывается, какие именно услуги и в каком количестве Исполнитель обязуется выполнить по договору подряда на уборку помещений. Сюда входят и обязанности Заказчика по оплате этих услуг, а также сроки выплаты.
3. Следующий большой блок договора на уборку помещений – это ответственность сторон при невыполнении каких-либо пунктов договора. Например, случаи, когда оказание услуг невозможно по вине Подрядчика или Заказчика. Часты случаи, когда одна из сторон несет убытки и так далее. В этих пунктах описывается, какая компенсация выплачивается каждой из сторон по перечисленным пунктам. Или какую ответственность должна понести сторона согласно ГК РФ.
4. Далее описываются условия продления или расторжения договора. Как правило, если не было никаких разногласий между сторонами, договор продлевается на такой же срок автоматически (и этот прописывается). Также важно указать условия досрочного прекращения договора и суммы неустойки при досрочном расторжении. Может ли один из участников расторгнуть договор в одностороннем порядке.
5. Если договор продлевается, и в ходе отношений между сторонами Заказчику требуются дополнительные услуги или необходимо внести какие-либо изменения, принимаются соглашения. Также для всех дополнительных услуг сверх стандартного пакета подписываются соглашения.

Таким образом, каждая из сторон защищена юридически договором на уборку помещений. А при грамотном составлении договора, разногласий не возникнет.

Чтобы выбрать клининговую компанию, крупные фирмы организовывают тендер. Подрядчики сами приходят с предложениями. Остается только выбрать лучшего. Но в большинстве случаев выбирать приходится самостоятельно.

При выборе следует обратить внимание на следующие критерии:

1. На сайте подрядчика должна быть представлена полная информация о компании, юридический адрес, лицензия и так далее.
2. Также должны быть представлены все виды услуг. Если подрядчик лишь в устной форме озвучивает какие-либо услуги, скорее всего он их не выполнит. Также многие компании пишут, какой техникой и химией они пользуются, что тоже говорит в пользу.
3. Наконец, самым важным показателем являются отзывы. Многие компании публикуют отзывы на своих сайтах. Но не стоит полагаться на них стопроцентно. Так как там обычно отмечены только положительные стороны. Стоит подойти к этому более детально и изучить отзывы и на других платформах.

Договор на уборку помещений — важная составляющая отношений заинтересованных сторон. Документ поможет решить спорные ситуации. Подписание документа — гарантия качественного клининга.